Насколько понимаю, идея такая - сначала ты берешь кредит под залог какого-то имущества. Если потом имущество вдруг подешевело - кредитор с тебя требует дополнительное обеспечение.
Имхо, это бред какой-то. Казалось бы, профессиональный кредитор (банк и т.п.) должен сразу закладывать все свои риски в условия залога, у него на то аналитики есть. Ну а если залог непредвиденно подешевел - это, казалось бы, проблема кредитора, а вовсе не должника. А то получается пересмотр условий сделки задним числом.
Я так думаю. (с) "Мимино"